Estimation théorique
Rue Fréderic Mistral,84510 Caumont sur Durance (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Fréderic Mistral,84510-Caumont sur Durance indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caumont-sur-Durance (84034), comprenant 4998 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 12,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.287€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-14 | 6160 | IMP DU DEYME | 3 | 70 | 0 | 215000€ | 3071€ |
2021-01-26 | 8 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 100 | 74 | 135000€ | 1350€ |
2022-06-22 | 16 | RUE JEAN ALTHEN | 4 | 90 | 290 | 240000€ | 2667€ |
2022-11-09 | 14 | RUE JEAN ALTHEN | 3 | 40 | 75 | 80000€ | 2000€ |
2022-01-27 | 0 | FG ST SEBASTIEN | 3 | 74 | 74 | 155000€ | 2095€ |
2021-05-25 | 3 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 45 | 87 | 138500€ | 3078€ |
2022-09-28 | 5 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 2 | 40 | 29 | 115000€ | 2875€ |
2023-05-05 | 4 | RUE DE L EGLISE | 6 | 165 | 125 | 207000€ | 1255€ |
2021-06-07 | 10 | RUE DU CHATEAU | 3 | 81 | 107 | 179500€ | 2216€ |
2021-03-10 | 10 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 4 | 68 | 77 | 150000€ | 2206€ |
2020-03-05 | 35 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 150 | 201 | 100000€ | 667€ |
2022-02-04 | 2 | RUE ST SYMPHORIEN | 5 | 75 | 200 | 278000€ | 3707€ |
2019-12-11 | 13 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 6 | 179 | 103 | 167500€ | 936€ |
2020-10-23 | 6125 | RUE MLLE DE SEYTRE DE PIEVERT | 3 | 52 | 47 | 108000€ | 2077€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DU POSTERLON | 3 | 80 | 97 | 95000€ | 1188€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 66 | 110 | 122000€ | 1848€ |
2020-10-05 | 5 | IMP DU PRE DU MAY | 6 | 163 | 1011 | 551420€ | 3383€ |
2021-08-25 | 7 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 94 | 194000€ | 2256€ |
2022-05-05 | 1 | RUE PARADIS | 2 | 40 | 46 | 70000€ | 1750€ |
2020-03-16 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 110 | 160 | 225000€ | 2045€ |
2019-11-22 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 228440€ | 2058€ |
2022-07-04 | 12 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 111 | 47 | 310000€ | 2793€ |
2022-10-05 | 5760 | LE CASTELLAS | 4 | 80 | 50 | 105000€ | 1313€ |
2021-02-19 | 13 | AV JEAN MOULIN | 3 | 82 | 91 | 177672€ | 2167€ |
2022-04-07 | 5 | IMP ROUMANILLE | 6 | 140 | 268 | 423400€ | 3024€ |
2019-10-14 | 17 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 4 | 91 | 122 | 215000€ | 2363€ |
2022-11-28 | 27 | RUE DU PUITS DES BOEUFS | 3 | 70 | 55 | 172000€ | 2457€ |
2022-04-29 | 21 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 110 | 195000€ | 2438€ |
2022-08-12 | 6 | AV JEAN MOULIN | 2 | 88 | 88 | 195000€ | 2216€ |
2021-02-01 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 159000€ | 1710€ |
2022-01-25 | 9 | RUE DE LA CROIX | 3 | 93 | 226 | 210000€ | 2258€ |
2021-08-31 | 9 | IMP ROUMANILLE | 5 | 100 | 281 | 380400€ | 3804€ |
2023-06-27 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 80 | 98 | 90000€ | 1125€ |
2022-10-05 | 4 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 114 | 102 | 195650€ | 1716€ |
2019-11-26 | 6615 | RUE DE LA DEVALADE | 4 | 101 | 62 | 200000€ | 1980€ |
2019-10-18 | 6767 | RUE DE LA DEVALADE | 2 | 35 | 145 | 57000€ | 1629€ |
2022-07-08 | 31 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 105 | 190000€ | 1863€ |
2021-02-22 | 11 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 2 | 80 | 165 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-03 | 33 | AV JEAN MOULIN | 5 | 102 | 145 | 140000€ | 1373€ |
2022-12-21 | 35 | AV JEAN MOULIN | 1 | 64 | 95 | 142000€ | 2219€ |
2022-06-29 | 10 | PRE DU MAY | 5 | 87 | 421 | 283700€ | 3261€ |
2021-10-27 | 5 | RUE DES BOURGADES | 4 | 88 | 76 | 150000€ | 1705€ |
2022-10-05 | 22 | PRE DU MAY | 6 | 99 | 420 | 242000€ | 2444€ |
2021-09-15 | 3 | RUE DU JARDIN ROMAIN | 3 | 76 | 237 | 234460€ | 3085€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 100 | 203 | 363700€ | 3637€ |
2019-10-23 | 9 | RUE DES BOURGADES | 3 | 57 | 33 | 110000€ | 1930€ |
2022-01-17 | 7 | PRE DU MAY | 4 | 96 | 400 | 285560€ | 2975€ |
2022-03-01 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 500 | 145000€ | 1318€ |
2021-09-03 | 42 | CHE DU PESQUIER | 4 | 110 | 842 | 127000€ | 1155€ |
2021-10-20 | 50 | CHE DU PESQUIER | 2 | 180 | 990 | 339300€ | 1885€ |
2023-05-25 | 4 | PRE DU MAY | 4 | 89 | 403 | 295340€ | 3318€ |
2022-05-12 | 5758 | CHE DE LA DURANCE | 5 | 82 | 95 | 260000€ | 3171€ |
2023-02-20 | 57 | AV JEAN MOULIN | 4 | 170 | 238 | 346020€ | 2035€ |
2020-12-10 | 10 | AV JEAN MOULIN | 3 | 45 | 51 | 118000€ | 2622€ |
2021-02-01 | 20 | RUE DES BOURGADES | 3 | 74 | 26 | 163000€ | 2203€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 3 | 100 | 124 | 293900€ | 2939€ |
2021-09-10 | 16 | RUE DES BASSES BOURGADES | 4 | 120 | 124 | 389940€ | 3250€ |
2019-12-26 | 5131 | RTE DE GADAGNE | 2 | 59 | 900 | 219500€ | 3720€ |
2021-01-04 | 5990 | RUE DU CASTELLAS | 4 | 119 | 261 | 260000€ | 2185€ |
2023-01-12 | 23 | CHE DE ST ROCH | 5 | 140 | 847 | 486900€ | 3478€ |
2023-05-16 | 2 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 110 | 0 | 270000€ | 2455€ |
2022-06-20 | 6063 | CLOS DES POMMIERS | 4 | 112 | 0 | 255500€ | 2281€ |
2023-02-28 | 63 | AV JEAN MOULIN | 4 | 140 | 517 | 449700€ | 3212€ |
2021-06-30 | 21 | CHE DES AVAUX | 4 | 119 | 1021 | 385000€ | 3235€ |
2021-07-20 | 67 | AV JEAN MOULIN | 4 | 65 | 160 | 115000€ | 1769€ |
2022-07-13 | 3 | CHE DE CAVAILLON OUEST | 5 | 120 | 126 | 203940€ | 1700€ |
2021-03-23 | 6242 | RUE DU JAS | 3 | 72 | 62 | 115000€ | 1597€ |
2020-11-18 | 7 | CHE BIZET | 2 | 51 | 1917 | 219390€ | 4302€ |
2022-06-08 | 30 | AV JEAN MOULIN | 5 | 82 | 384 | 245000€ | 2988€ |
2019-12-20 | 13 | LOT LES CYPRES | 5 | 99 | 398 | 227000€ | 2293€ |
2021-12-16 | 5138 | RTE DE GADAGNE | 3 | 72 | 527 | 172000€ | 2389€ |
2022-08-11 | 7 | CHE DES AVAUX | 5 | 120 | 1000 | 425300€ | 3544€ |
2022-08-11 | 4 | RUE FELIBRE ADOLFE DUMAS | 5 | 149 | 873 | 433100€ | 2907€ |
2020-05-27 | 5000 | CHE DES AVAUX | 5 | 123 | 977 | 412600€ | 3354€ |
2022-12-14 | 5415 | RUE DU JAS | 4 | 88 | 179 | 296000€ | 3364€ |
2020-03-02 | 27 | LOT LES CYPRES | 4 | 104 | 684 | 256000€ | 2462€ |
2019-10-25 | 26 | LOT LES CYPRES | 7 | 170 | 799 | 321800€ | 1893€ |
2022-12-22 | 79 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 948 | 366900€ | 3862€ |
2019-10-18 | 22 | RTE DU THOR | 4 | 82 | 194 | 217336€ | 2650€ |
2023-02-21 | 24 | ALL DE LA LOGE | 5 | 143 | 1567 | 750000€ | 5245€ |
2022-11-28 | 21 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 80 | 480 | 313500€ | 3919€ |
2022-10-03 | 23 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 87 | 408 | 289800€ | 3331€ |
2021-04-16 | 1 | ALL DE LA MARJOLAINE | 5 | 119 | 0 | 190000€ | 1597€ |
2022-07-04 | 16 | LOT DE LA VIGNEE | 5 | 72 | 405 | 230000€ | 3194€ |
2022-08-18 | 1 | CHE DU CLOS DES SERRES | 4 | 147 | 1255 | 473000€ | 3218€ |
2020-10-10 | 5993 | LE COULON | 2 | 70 | 81 | 159000€ | 2271€ |
2022-09-29 | 3 | CHE DU CLOS DES SERRES | 7 | 168 | 1000 | 637850€ | 3797€ |
2022-11-15 | 53 | RTE DE GADAGNE | 4 | 101 | 1223 | 468360€ | 4637€ |
2023-03-03 | 1 | LOT DE LA VIGNEE | 4 | 88 | 519 | 292050€ | 3319€ |
2020-03-20 | 4 | LOT LE CLOS DU BOURG | 4 | 98 | 800 | 347110€ | 3542€ |
2022-01-12 | 56 | RTE DE GADAGNE | 2 | 56 | 170 | 185000€ | 3304€ |
2022-11-24 | 6551 | RTE DE GADAGNE | 4 | 119 | 1114 | 343000€ | 2882€ |
2020-01-31 | 87 | AV JEAN MOULIN | 3 | 80 | 933 | 249000€ | 3113€ |
2023-05-24 | 54 | AV JEAN MOULIN | 3 | 62 | 763 | 230000€ | 3710€ |
2020-05-28 | 7 | ALL DU FENOUIL | 4 | 118 | 1005 | 365000€ | 3093€ |
2020-05-26 | 6273 | BELLE ISLE | 4 | 125 | 1079 | 267635€ | 2141€ |
2022-09-15 | 13 | DOM DE LA NOYERAIE | 5 | 167 | 826 | 501750€ | 3004€ |
2022-01-19 | 1 | ALL DES LAURIERS ROSES | 2 | 49 | 569 | 115000€ | 2347€ |
2021-03-10 | 5 | DOM DE LA NOYERAIE | 6 | 163 | 907 | 464037€ | 2847€ |
2021-11-24 | 6136 | BELLE ISLE | 5 | 100 | 1079 | 363120€ | 3631€ |
2023-03-14 | 6542 | CHE DES BELLES ISCLES | 5 | 94 | 425 | 324520€ | 3452€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DE LA SARRIETTE | 5 | 100 | 1116 | 305000€ | 3050€ |
2022-07-13 | 5 | ALL DE LA SARRIETTE | 4 | 89 | 1082 | 393398€ | 4420€ |
2021-07-27 | 6753 | CHE DE LA LEVEE | 5 | 105 | 1770 | 235000€ | 2238€ |
2022-05-03 | 37 | AV DES TILLEULS | 4 | 98 | 400 | 380000€ | 3878€ |
2021-12-21 | 10 | AV DES TILLEULS | 3 | 67 | 83 | 203095€ | 3031€ |
2021-12-23 | 41 | AV DES TILLEULS | 4 | 81 | 350 | 235400€ | 2906€ |
2023-03-22 | 6 | AV DES TILLEULS | 3 | 66 | 89 | 199700€ | 3026€ |
2022-07-28 | 18 | AV DES TILLEULS | 4 | 91 | 217 | 262500€ | 2885€ |
2022-05-06 | 69 | RTE DE GADAGNE | 34 | 89 | 811 | 300000€ | 3371€ |
2021-06-29 | 69 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 988 | 378000€ | 3150€ |
2023-05-17 | 28 | AV DES TILLEULS | 4 | 90 | 253 | 270600€ | 3007€ |
2019-10-11 | 78 | RTE DE GADAGNE | 5 | 132 | 1215 | 342300€ | 2593€ |
2023-06-09 | 3 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 91 | 73 | 232400€ | 2554€ |
2021-03-05 | 66 | AV JEAN MOULIN | 3 | 98 | 217 | 217375€ | 2218€ |
2022-06-09 | 1 | ALL DES MESANGES | 3 | 75 | 391 | 255000€ | 3400€ |
2023-06-19 | 33 | LES ARGENTONS NORD | 4 | 135 | 2215 | 265000€ | 1963€ |
2022-03-17 | 61 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 90 | 306 | 259000€ | 2878€ |
2022-05-13 | 68 | AV JEAN MOULIN | 7 | 136 | 896 | 238000€ | 1750€ |
2021-01-14 | 6625 | BELLE ISLE | 4 | 122 | 1000 | 355000€ | 2910€ |
2021-08-26 | 4 | CHE DES GENEVRIERS | 5 | 130 | 1480 | 522500€ | 4019€ |
2022-08-16 | 2 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 149 | 938 | 431350€ | 2895€ |
2022-08-22 | 103 | AV JEAN MOULIN | 3 | 65 | 128 | 168000€ | 2585€ |
2021-08-23 | 49 | RUE DES NEFLIERS | 3 | 65 | 217 | 172600€ | 2655€ |
2022-08-04 | 19 | CHE DES GRAVELLIERS | 3 | 96 | 1000 | 310000€ | 3229€ |
2020-01-16 | 5 | CHE DES FUMETOULES | 5 | 99 | 0 | 254600€ | 2572€ |
2021-11-02 | 31 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 80 | 213 | 210000€ | 2625€ |
2019-11-05 | 87 | RTE DE GADAGNE | 5 | 125 | 527 | 265000€ | 2120€ |
2022-08-04 | 62 | CHE DES MORTS | 6 | 125 | 2182 | 230000€ | 1840€ |
2022-07-25 | 24 | CHE DES GRAVELLIERS | 5 | 152 | 1000 | 592420€ | 3898€ |
2022-11-24 | 37 | CHE DE PICABRIER | 5 | 125 | 1500 | 417500€ | 3340€ |
2023-03-24 | 3 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 97 | 800 | 350000€ | 3608€ |
2022-08-16 | 5471 | LES FERRAILLES | 7 | 280 | 1254 | 895000€ | 3196€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DES FUMETOULES | 5 | 110 | 0 | 353550€ | 3214€ |
2022-09-29 | 13 | CHE DE LA MOUREALE | 5 | 117 | 1008 | 460140€ | 3933€ |
2021-04-29 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 478000€ | 3541€ |
2022-12-14 | 11 | IMP PICABRIER | 5 | 135 | 1235 | 568000€ | 4207€ |
2021-04-27 | 6233 | ALL DES CHANTERELLES | 3 | 90 | 8471 | 285000€ | 3167€ |
2020-10-14 | 96 | IMP PICABRIER | 5 | 127 | 1412 | 519000€ | 4087€ |
2022-01-04 | 6535 | CHE DES PLAINES | 6 | 190 | 310 | 578600€ | 3045€ |
2020-12-04 | 5727 | ALL DE LA LOGE | 5 | 90 | 285 | 147073€ | 1634€ |
2020-10-19 | 5626 | LE COULON | 4 | 106 | 1000 | 511100€ | 4822€ |
2020-08-27 | 102 | RTE DU THOR | 3 | 77 | 1350 | 500000€ | 6494€ |
2023-02-06 | 71 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1000 | 439070€ | 3092€ |
2019-11-25 | 37 | CHE DES BARTHELASSES | 2 | 30 | 979 | 225500€ | 7517€ |
2021-02-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 139000€ | 1511€ |
2021-05-11 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 237000€ | 2576€ |
2020-07-21 | 72 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 92 | 644 | 280000€ | 3043€ |
2023-03-10 | 78 | RTE DE L ISLE SUR SORGUE | 4 | 110 | 1233 | 235000€ | 2136€ |
2022-10-20 | 7 | CHE DES BERGERS | 3 | 73 | 1013 | 431500€ | 5911€ |